A T E N Ç Ã O > VOCÊ ESTÁ BUSCANDO IMÓVEL PARA ADQUIRIR EM PORTO ALEGRE?
Quer morar num bairro tranquilo e residencial, com ótima infraestrutura de serviços, com escolas, faculdades, hospitais e comércio variado, além de um crescente polo gastronômico e cultural?
Descubra a harmonia perfeita entre espaço, conforto e localização privilegiada neste belíssimo apartamento de 111 m², situado em um dos pontos mais valorizados e tranquilos do bairro. Um imóvel que combina amplitude, funcionalidade e um projeto pensado para quem busca viver com praticidade e qualidade.
Diferenciais do Apartamento
• 3 dormitórios, incluindo uma suíte com sacada exclusiva, garantindo privacidade e ventilação natural.
• Escritório independente, que pode facilmente ser convertido em dependência de empregada.
• Ampla sacada lateral com churrasqueira e pia, conectada a toda a extensão da sala principal — perfeita para receber amigos e desfrutar momentos de lazer em casa.
• Cozinha mobiliada, prática e bem iluminada.
• Área de serviço separada, garantindo organização e funcionalidade.
• Banheiro auxiliar/de empregada, oferecendo ainda mais comodidade.
• 2 vagas de garagem escrituradas, lado a lado, um grande diferencial na região.
Sobre o Condomínio
• Prédio com apenas 2 apartamentos por andar, garantindo maior privacidade e silêncio.
• 6 andares com elevador.
• Zeladoria e ambiente seguro.
• Gás central, proporcionando praticidade no dia a dia.
Localização Privilegiada
O imóvel está inserido em uma região com ótima infraestrutura urbana, oferecendo tudo o que você precisa a poucos minutos de casa:
Serviços e Conveniências
• Diversas farmácias e mercados nas proximidades.
• Padarias, cafés e restaurantes, atendendo a todos os estilos.
Agende uma visita com o Marcelo 99282-3931 - CRECI 60.407
O Santa Cecília trata-se de um bairro com território relativamente pequeno: a partir de 1959, passou a compreender a região situada entre a Avenida Protásio Alves, esquina rua Ramiro Barcelos, até a rua Vicente da Fontoura, e a Avenida Ipiranga; por esta no sentido leste-oeste até encontrar a rua Ramiro Barcelos.
A região era conhecida como “Caminho do Meio”, em referência ao velho caminho que é hoje a Avenida Protásio Alves, e ao nome da linha de bonde que percorria o bairro. O bairro se desenvolveu nos arredores da Igreja, que foi construída em 1943. Um estabelecimento de ensino que está situado há bastante na região é o Instituto Santa Cecília. Sua primeira atuação se deu a partir de 1946, tendo em vista a necessidade de uma creche para filhos de moradores do bairro, até então de famílias muito carentes.
No dia 1º de fevereiro de 1952, as irmãs da Ordem Filhas da Caridade assumem o Instituto Santa Cecília, hoje denominado Colégio Vicentino Santa Cecília, que conta com ensino Fundamental e Médio. Na rua Alcides Cruz, 125, está sediado o estádio do Grêmio Esportivo Força e Luz, que foi fundado em 1921, por um grupo de desportistas. Este estádio ficou conhecido como "Timbaúva" devido a uma árvore dessa espécie preservada até hoje no local. Extinto enquanto time de futebol em 1968, a área é mantida por um grupo de sócios e pelo aluguel do espaço para diversos tipos de atividade.
Também faz parte do Bairro a Escola Estadual Rio Branco, fundada em 1930 e o tradicional Colégio Israelita. A referida escola foi fundada em 1922 no bairro Bom Fim, somente com o primário, mudando-se em 1938 para a rua Henrique Dias. Finalmente, em 1956, foi inaugurado o Colégio Israelita Brasileiro, na Av. Protásio Alves esquina com rua São Vicente, em um prédio no qual se situa até hoje.
Na Av. Silva Só, há a Escola de Bombeiros da Brigada Militar e, na esquina com a av. Ipiranga, o Ginásio da mesma corporação. Algumas construções impulsionaram o desenvolvimento do bairro, como por exemplo, o Hospital de Clínicas, no final dos anos de 1950, e alguns dos prédios da Universidade Federal do Rio Grande do Sul, como as faculdades de Medicina, Odontologia, Farmácia e o prédio do curso Básico, atualmente ocupado pelo Instituto de Psicologia.
Referências bibliográficas:
FRANCO, Sérgio da Costa. Porto Alegre: Guia Histórico. 2º edição. Porto Alegre: Ed. Universidade/UFRGS, 1992. p. 369
SANHUDO, Ary Veiga. Porto Alegre Crônicas da minha cidade. v. 2. Porto Alegre; Ed. Movimento/ Instituto Estadual do Livro, 1975. p. 110-111.
Dados do Censo/IBGE 2000 In: http://www.portoalegre.rs.gov.br